Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 790 €
de 2 983 € à 4 807 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue Paul Valery

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Prix Avenue Paul Valery dans son marché local

Prix Avenue Paul Valery par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Paul Valery se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Paul Valery

Les ventes enregistrées Avenue Paul Valery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2025
390 000 €(4 239 €/m²)
Maison5 p•92 m²
18 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
23 janvier 2025
416 100 €(5 013 €/m²)
Maison4 p•83 m²
76 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
8 novembre 2024
290 000 €(3 152 €/m²)
Maison5 p•92 m²
8 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
21 août 2024
405 050 €(4 603 €/m²)
Maison4 p•88 m²
9 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
22 juillet 2024
352 000 €(3 385 €/m²)
Maison7 p•104 m²
44 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
19 janvier 2023
454 000 €(4 935 €/m²)
Maison5 p•92 m²
12 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
13 janvier 2023
381 710 €(4 149 €/m²)
Maison5 p•92 m²
5 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
11 janvier 2023
388 000 €(4 217 €/m²)
Maison5 p•92 m²
14 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
23 septembre 2022
377 945 €(4 554 €/m²)
Maison4 p•83 m²
62 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
29 avril 2022
428 529 €(4 658 €/m²)
Maison5 p•92 m²
16 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
12 janvier 2022
305 000 €(3 211 €/m²)
Maison5 p•95 m²
50 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
4 février 2021
255 000 €(3 072 €/m²)
Maison4 p•83 m²
76 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
14 août 2019
332 000 €(3 495 €/m²)
Maison5 p•95 m²
64 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Valery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rocailles à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1182 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1170 mètres
  • - Ecole maternelle les Cigalous à 348 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Barrès à 342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Paul Valery

Avenue Paul Valery est située dans les quartiers Centre Ville / Nord-Ouest. Elle compte 9267 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 475 € (5 %)

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