44 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1196 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1183 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 322 mètres
Ventes au 44 Avenue Paul Valery
Une vente a été recensée au 44 Avenue Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Paul Valery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 44 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 44 Avenue Paul Valery se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Paul Valery par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Paul Valery se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 35.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
