2 Chemin de Doscares, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 346 € à 3 656 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Chemin de Doscares, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin de Doscares, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cres - Rte De Nîmes à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1089 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1057 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 844 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 897 mètres

Ventes au 2 Chemin de Doscares

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Doscares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

242 000 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.78 m²

2 Chemin de Doscares, 34920 Le Crès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Doscares(2 970€)

8 Chemin de Doscares(2 979€)

25 Avenue de la Gare(3 160€)

22 Avenue de la Gare(3 169€)

570 Route de Nîmes - RM 613(3 156€)

680 Route de Nîmes - RM 613(2 967€)

720 Route de Nîmes - RM 613(2 974€)

Prix du 2 Chemin de Doscares dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Doscares par rapport à la voie

Sur Chemin de Doscares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Chemin de Doscares se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Doscares par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Doscares se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 17.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34920 Le Crès(3,101 €)

Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès(3,186 €)

Route de Nîmes - RM 613, 34920 Le Crès(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Doscares

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Doscares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.