Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Jardins du Sablas dans son marché local
Prix Impasse des Jardins du Sablas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Jardins du Sablas se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 14.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jardins du Sablas à Le Crès
Le loyer moyen estimé Impasse des Jardins du Sablas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Jardins du Sablas
Les ventes enregistrées Impasse des Jardins du Sablas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Jardins du Sablas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 785 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Jardins du Sablas
Adresses Impasse des Jardins du Sablas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Jardins du Sablas, classées par tranches de numéros.
