1 bis Grand Rue, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 348 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Grand Rue, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Grand Rue, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 574 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 541 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 448 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Grand Rue(3 409€)

1 Grand Rue(3 631€)

1 ter Grand Rue(3 680€)

6 Grand Rue(3 404€)

3 Grand Rue(3 362€)

5 Place de l’Eglise(3 634€)

1 Rue de la Monnaie(3 220€)

1 Rue de l’Eglise(3 720€)

Prix du 1 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 bis Grand Rue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Grand Rue se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 12.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 34920 Le Crès(3,613 €)

Place du Marché, 34920 Le Crès(3,601 €)

Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès(4,213 €)

Rue Haute des Faïsses, 34920 Le Crès(3,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.