3 Impasse Claude Perrault, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claude Perrault, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Claude Perrault, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1198 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claude Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claude Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claude Perrault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claude Perrault dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 Impasse Claude Perrault se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claude Perrault par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claude Perrault se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 11.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 3 Impasse Claude Perrault à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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