Rue Moliere, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 863 €
de 3 082 € à 4 820 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Moliere, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Moliere

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Prix Rue Moliere dans son marché local

Prix Rue Moliere par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Moliere se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 22.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Moliere

Les ventes enregistrées Rue Moliere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
444 050 €(3 610 €/m²)
Maison4 p•123 m²
2 Rue Moliere, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Rue Moliere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1277 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1257 mètres
  • - Ecole maternelle les Cigalous à 190 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Barrès à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Moliere

Rue Moliere est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au Rue Moliere à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 658 € (5 %)

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