5 Impasse de la Fauvette, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Fauvette, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Impasse de la Fauvette, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 380 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Fauvette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Fauvette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 5 Impasse de la Fauvette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Fauvette par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Fauvette se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 61.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
