Avenue de la Méditerranée, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Méditerranée, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de la Méditerranée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Avenue de la Méditerranée par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Méditerranée se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 3.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Méditerranée à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue de la Méditerranée est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Avenue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 472 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Méditerranée
Adresses Avenue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au Avenue de la Méditerranée à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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