10 Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Genette, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Genette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Genette dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 10 Impasse de la Genette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Genette par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Genette se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
