4 Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Genette, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1080 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Genette
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Genette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Genette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 4 Impasse de la Genette se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Genette par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Genette se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 70.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
