2 Impasse de la Verdale, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Verdale, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de la Verdale, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Verdale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Verdale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Verdale dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Verdale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Impasse de la Verdale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Verdale par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verdale se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 67.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
