2 Impasse de la Verdale, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 219 € à 5 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Verdale, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse de la Verdale, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauvagine à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Verdale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Verdale dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Verdale par rapport à la voie

Sur Impasse de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Impasse de la Verdale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Verdale par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verdale se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 43.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Olivettes, 34920 Le Crès(4,423 €)

Impasse des Tournesols, 34920 Le Crès(4,493 €)

Avenue de la Sauvagine, 34920 Le Crès(4,181 €)

Impasse du Perdigal, 34920 Le Crès(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Verdale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Verdale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.