Impasse Debussy, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 674 €
de 2 811 € à 4 866 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Debussy, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Debussy

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Prix Impasse Debussy dans son marché local

Prix Impasse Debussy par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Debussy se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 16.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Debussy

Les ventes enregistrées Impasse Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
429 865 €(4 672 €/m²)
Maison5 p•92 m²
19 Impasse Debussy, 34920 Le Crès
6 novembre 2024
300 000 €(3 261 €/m²)
Maison5 p•92 m²
8 Impasse Debussy, 34920 Le Crès
18 octobre 2019
312 000 €(3 391 €/m²)
Maison5 p•92 m²
28 Impasse Debussy, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Impasse Debussy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 280 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1443 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1430 mètres
  • - Ecole maternelle les Cigalous à 210 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Barrès à 166 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Debussy

Impasse Debussy est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 4287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au Impasse Debussy à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 185 € (5 %)

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