3 Impasse Debussy, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Debussy, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Debussy, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Debussy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Debussy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Impasse Debussy se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Debussy par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Debussy se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 1.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 3 Impasse Debussy à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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