32 Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Jardins du Sablas, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 891 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 860 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Jardins du Sablas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Jardins du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Jardins du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Jardins du Sablas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Jardins du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Jardins du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Jardins du Sablas dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Jardins du Sablas par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 32 Impasse des Jardins du Sablas se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Jardins du Sablas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Jardins du Sablas se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
