1 Impasse du Gué, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gué, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 et de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Gué, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1283 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1251 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 1 Impasse du Gué se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gué par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gué se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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