Avenue des Baléares, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 217 €
de 4 521 € à 5 911 €
Maison

Prix moyen au m²

3 705 €
de 2 300 € à 5 033 €

Avenue des Baléares, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 5 217 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue des Baléares dans son marché local

Prix Avenue des Baléares par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baléares se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 45.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue des Baléares

Cadre de vie et proximité Avenue des Baléares

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arbousiers à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1254 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1222 mètres
  • - Ecole maternelle les Cigalous à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 560 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Baléares

Avenue des Baléares est située dans les quartiers Centre Ville / Sud. Elle compte 9267 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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