4 Impasse du Gué, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°3 et du 6.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse du Gué, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1296 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1263 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 567 mètres
Ventes au 4 Impasse du Gué
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Gué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Impasse du Gué se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Gué par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Gué se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 34.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
