3 Impasse du Pas du Loup, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pas du Loup, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pas du Loup, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1082 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pas du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pas du Loup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pas du Loup dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Impasse du Pas du Loup se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pas du Loup par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pas du Loup se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 23.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Pas du Loup
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 3 Impasse du Pas du Loup à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
