5 Impasse du Rossignol, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Impasse du Rossignol, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 258 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 221 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 5 Impasse du Rossignol se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Rossignol par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rossignol se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 70.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
