31 Impasse Frederic Chopin, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Impasse Frederic Chopin, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 132 mètres
Ventes au 31 Impasse Frederic Chopin
Les 2 ventes au 31 Impasse Frederic Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Frederic Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 31 Impasse Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 31 Impasse Frederic Chopin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Frederic Chopin par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Frederic Chopin se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 30.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
