1 Impasse Georges Mandel, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Georges Mandel, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1135 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Georges Mandel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Georges Mandel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Impasse Georges Mandel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Georges Mandel par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Georges Mandel se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 10.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 1 Impasse Georges Mandel à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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