2 Impasse Georges Mandel, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Mandel, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Georges Mandel, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1141 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1129 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 387 mètres
Ventes au 2 Impasse Georges Mandel
Une vente a été recensée au 2 Impasse Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Mandel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Mandel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Impasse Georges Mandel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Mandel par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Mandel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 14.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Impasse Georges Mandel à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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