3 Impasse Marie Durand, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Marie Durand, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 77 parkings - 1805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 357 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1214 mètres
Ventes au 3 Impasse Marie Durand
Les 14 ventes au 3 Impasse Marie Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie Durand dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie Durand par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Impasse Marie Durand se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie Durand par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marie Durand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 22.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Marie Durand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marie Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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