18 Impasse Véronèse, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Véronèse, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°17 et du 2.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Impasse Véronèse, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 317 mètres
Ventes au 18 Impasse Véronèse
Les 2 ventes au 18 Impasse Véronèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Véronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Véronèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Véronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Véronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Véronèse dans son marché local
Prix du 18 Impasse Véronèse par rapport à la voie
Sur Impasse Véronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 Impasse Véronèse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Véronèse par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Véronèse se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 30.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
