2 bis Place du Marché, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°2 et du 12.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Place du Marché, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 620 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 585 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 bis Place du Marché se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Marché par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Marché se situe 23 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 15.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
