Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Nice se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Nice à Le Crès
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Nice est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 548 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Nice
Adresses Rue du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
