8 Place Saint Roch, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 547 € à 4 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Saint Roch, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 et de 6.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Place Saint Roch, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 580 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 540 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 404 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Saint Roch(3 608€)

2 Place Saint Roch(3 610€)

1 Place Saint Roch(3 604€)

1 bis Place Saint Roch(3 400€)

10 Place Saint Roch(3 613€)

4 Rue des Dahlias(3 605€)

6 Rue des Dahlias(3 346€)

8 Rue des Hortensias(3 363€)

Prix du 8 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 8 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 Place Saint Roch se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Saint Roch par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Roch se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 5.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès(3,860 €)

Rue des Dahlias, 34920 Le Crès(3,529 €)

Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès(3,761 €)

Rue Fédérico Fellini, 34920 Le Crès(3,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.