2 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 844 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Belle - Vue, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 690 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 650 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 225 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Belle - Vue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belle - Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Belle - Vue(3 705€)

33 Grand Rue(3 899€)

29 bis Grand Rue(3 893€)

29 Grand Rue(3 892€)

Prix du 2 Rue Belle - Vue dans son marché local

Prix du 2 Rue Belle - Vue par rapport à la voie

Sur Rue Belle - Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue Belle - Vue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Belle - Vue par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Belle - Vue se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 8.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,627 €)

Grand Rue, 34920 Le Crès(3,893 €)

Impasse du Romarin, 34920 Le Crès(3,637 €)

Place Marcel Roubeau, 34920 Le Crès(3,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Belle - Vue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Belle - Vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.