8 Rue de la Garenne, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 999 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Garenne, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.

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À propos du 8 Rue de la Garenne, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 215 logements - 23287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 925 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 888 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 255 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 252 mètres

Ventes au 8 Rue de la Garenne

Les 0 ventes au 8 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Garenne se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 34920 Le Crès(3,754 €)

Rue Jacques d’Aragon, 34920 Le Crès(3,333 €)

Rond-point Winston Churchill, 34920 Le Crès(3,753 €)

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.