Impasse de la Garenne, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Garenne, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix Impasse de la Garenne par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Garenne se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 24.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Garenne à Le Crès
Le loyer moyen estimé Impasse de la Garenne est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Garenne
Les ventes enregistrées Impasse de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 847 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Garenne
Adresses Impasse de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Garenne, classées par tranches de numéros.
