Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix Avenue des Cevennes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cevennes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 33.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cevennes à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue des Cevennes est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cevennes
Les ventes enregistrées Avenue des Cevennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cevennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 767 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 737 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cevennes
Adresses Avenue des Cevennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cevennes, classées par tranches de numéros.
