2 Rue de la Perruche, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perruche, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Perruche, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 477 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 444 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 763 mètres
Ventes au 2 Rue de la Perruche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Perruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perruche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perruche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 Rue de la Perruche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perruche par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perruche se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 29.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 2 Rue de la Perruche à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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