8 Rue de la Perruche, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Perruche, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 bis et du 7.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Perruche, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 464 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Perruche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Perruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Perruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Perruche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Perruche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Perruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 8 Rue de la Perruche se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Perruche par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Perruche se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
