Rue de Sallelle, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 679 €
de 2 307 € à 5 008 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Sallelle, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Sallelle

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Prix Rue de Sallelle dans son marché local

Prix Rue de Sallelle par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sallelle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Sallelle

Les ventes enregistrées Rue de Sallelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

9 mars 2026
634 700 €(5 160 €/m²)
Maison5 p•123 m²
30 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
5 décembre 2025
421 545 €(3 603 €/m²)
Maison5 p•117 m²
7 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
20 novembre 2025
645 000 €(5 000 €/m²)
Maison5 p•129 m²
13 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
17 juillet 2025
282 000 €(2 311 €/m²)
Maison4 p•122 m²
11 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
6 février 2023
410 000 €(4 881 €/m²)
Maison4 p•84 m²
23 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
20 avril 2021
402 000 €(3 116 €/m²)
Maison5 p•129 m²
13 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
19 avril 2021
270 000 €(2 967 €/m²)
Maison4 p•91 m²
37 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
11 juillet 2019
424 000 €(4 371 €/m²)
Maison4 p•97 m²
10 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès

Cadre de vie et proximité Rue de Sallelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chênes à 471 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1409 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 1368 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 531 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 467 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Sallelle

Rue de Sallelle est située dans le quartier Sud. Elle compte 2263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au Rue de Sallelle à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 198 € (5 %)

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