23 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sallelle, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue de Sallelle, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 536 mètres
Ventes au 23 Rue de Sallelle
Une vente a été recensée au 23 Rue de Sallelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sallelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sallelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sallelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sallelle par rapport à la voie
Sur Rue de Sallelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 23 Rue de Sallelle se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sallelle par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sallelle se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 36.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 23 Rue de Sallelle à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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