5 Rue des 4 Vents, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des 4 Vents, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 5 Rue des 4 Vents se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 4 Vents se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 50.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
