Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couchant, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couchant dans son marché local
Prix Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couchant se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 65.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couchant à Le Crès
Le loyer moyen estimé Rue du Couchant est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couchant
Les ventes enregistrées Rue du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1695 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1699 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 902 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couchant
Adresses Rue du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couchant, classées par tranches de numéros.
