17 Rue des Abeilles, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 825 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Abeilles, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Chaude à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 664 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 678 mètres
Ventes au 17 Rue des Abeilles
Une vente a été recensée au 17 Rue des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Abeilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 17 Rue des Abeilles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Abeilles par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Abeilles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 45.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Abeilles à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Abeilles est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
