3 Rue des Cactus, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 734 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cactus, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Cactus, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 712 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 672 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 293 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cactus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cactus(4 624€)

1 Rue des Cactus(4 595€)

13 Square de la Poste(4 823€)

11 Square de la Poste(4 628€)

1 Rue des Cigales(4 614€)

12 Square de la Poste(4 795€)

9 Square de la Poste(4 775€)

2 Avenue Joseph Reboul(4 615€)

Prix du 3 Rue des Cactus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cactus par rapport à la voie

Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 3 Rue des Cactus se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cactus par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cactus se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 46.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès(3,927 €)

Rue de la Poulaillere, 34920 Le Crès(3,899 €)

Rue des Cigales, 34920 Le Crès(4,260 €)

Rue Fédérico Fellini, 34920 Le Crès(4,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.