14 Rue des Capucines, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue des Capucines, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1201 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 14 Rue des Capucines se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Capucines par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Capucines se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 54.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
