11 Rue des Hortensias, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 24.64 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue des Hortensias, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 453 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 11 Rue des Hortensias se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hortensias se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 31.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
