2 Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 060 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 740 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 704 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 570 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myrtilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Myrtilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue des Myrtilles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myrtilles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34920 Le Crès(3,613 €)

Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès(3,942 €)

Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès(3,927 €)

Place du Pont Trinquat, 34920 Le Crès(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Myrtilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.