8 Rue des Olivettes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Olivettes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Olivettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 8 Rue des Olivettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Olivettes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Olivettes se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
