11 Rue des Pics Verts, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Pics Verts, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 766 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pics Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 11 Rue des Pics Verts se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pics Verts par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pics Verts se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
