7 Rue des Pics Verts, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Pics Verts, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 760 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 736 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pics Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 Rue des Pics Verts se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pics Verts par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pics Verts se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 49.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
