8 Rue des Pins, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 et du 30.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Pins, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 653 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 8 Rue des Pins se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 54.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
