Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Enclos du Village dans son marché local
Prix Rue Enclos du Village par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Enclos du Village se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 32.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Enclos du Village à Le Crès
Le loyer moyen estimé Rue Enclos du Village est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Enclos du Village
Les ventes enregistrées Rue Enclos du Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Enclos du Village
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 580 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Enclos du Village
Adresses Rue Enclos du Village
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Enclos du Village, classées par tranches de numéros.
