2 Rue des Terres Mégères, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Mégères, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Terres Mégères, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteroni D'arbia à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Mégères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Mégères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Mégères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Mégères, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Mégères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Mégères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Mégères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Mégères par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Mégères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Rue des Terres Mégères se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Mégères par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Mégères se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 37.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
