3 Rue du Canari, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canari, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Canari, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 219 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canari
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canari dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canari par rapport à la voie
Sur Rue du Canari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 3 Rue du Canari se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canari par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canari se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
